日前,省领导对《浙江社科要报》2023年第120期作出批示。
第120期《落实中央金融工作会议部署重视和防范浙江房地产风险大面积扩散》是浙江大学公共管理学院、浙江大学共享与发展研究院王陈豪,浙江大学区域协调发展研究中心、浙江大学共享与发展研究院、浙江大学北京研究院、浙江大学经济学院刘培林的研究成果。该文分析了我省房企违约与破产风险情况,提出了构建抗风险惠民生房地产市场的对策建议,主要观点有:一是夯实企业主体责任,构建监管指标体系。构建包含房企经营、偿债、投融资和违约违规情况在内的指标体系,建立数据共享与披露机制,按企业规模实行差异化监管。二是穿透式监管资金流动,保障资金使用符合设定用途。加强资金源头监管,成立专班追踪重点企业和重点项目的资金流向,鼓励企业主动披露资金信息。三是多渠道满足优质民营房企融资需求。设立专项支持资金,依据项目社会效益和企业破产风险等因素选择性投资。鼓励金融机构发展针对性产品和服务。四是加强社会预期引导,稳定房住不炒基调。重视社会舆论引导,借助多种媒体平台解读房产政策意图、了解社会关切问题并评估居民楼市预期。